Bir kişi uzun bir süre için bir balkon ve bir sundurma arasındaki farkın ne olduğuyla ilgilenmeyebilir. Ama tam olarak bir daire almayı veya satmayı umursamadığı zamana kadar. Yaz mevsimine bağlı olarak, konut fiyatının önemli ölçüde değişebileceği ortaya çıkmaktadır.
Bir apartmanda balkon ve sundurma arasındaki fark nedir?
Anlamaya gelmenin en kolay yolu, sahip olduğunuz balkon veya sundurma, verilen odanın evin duvarlarının dışında olup olmadığı ile mümkündür. Eğer duruyorsa, bir balkon. Loggia binanın içinde yer almaktadır, yani evin duvarında belirli bir niş yer almaktadır.
Farklılıkları ve karşılık gelen gereksinimleri daha iyi anlamak için, SNiP tanımlarına başvurmak gerekir. Dolayısıyla, karmaşık teknik kavramları çıkarırsak, sundurma, bina kodlarına göre balkondan farklıdır ve kurallar aşağıdaki gibidir:
- balkon - cephenin dikey düzleminden çıkıntı yapan dört kenarlı konsol tasarımında çitle çevrilmiştir;
- Loggia , bir, iki ya da üç kenarda çitle çevrili bir yapıdır ve derinliği, bu duvarın bitişiğindeki odaların doğal ışıklandırma normlarıyla sınırlıdır.
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
Ve eğer balkonun plakası evin girişine sadece giriş tarafına sabitlenmişse, o zaman sundurma levhası binanın ya da yan taşıyıcı duvarlarına dayanır. Balkon plakasının daha az strese maruz kaldığı anlaşılmaktadır.
Balkonun sundurmadan başka bir farkı çitlerle ilgili gerekliliklerle ilgilidir. Bu nedenle, sundurmanın açık kısmı mutlaka bir beton, metal, bir taş ve metal, beton ve metal bileşimi çitine sahip olmalıdır. Balkon gelince, burada hantal ve ağır çitler yoktur ve olmamalıdır.
Balkonun sırlanması, akvaryumun türüne bakan üç taraflı bir görüntüyü koruyan hafif plastik malzemelerle ya da diğer iki kaplama veya plastik panelin kaplamasıyla sadece ön tarafı camla yapılır. Sundurmanın sırlanması, açık tarafların kapanmasını, yani sadece çift camlı pencerelerin kurulumunu ifade eder.
Yukarıdakilerin tümünü özetleyerek, balkon ve sundurma arasındaki farklılıkları şu alanlarda görebiliriz:
- evin duvarına abutment yolu;
- açık tarafların sayısı;
- ortalama alan;
- düzenleme şartları;
- güvenilirlik.
Ancak, alış ve satış yaparken başka bir soruyla karşılaşacaksınız - dairenin alanına balkonun ve sundurmanın alanını da ekleyebilir miyim? Bugün, “apartman alanı” ve “yaşam alanı toplam alanı” kavramları birleştirilmiştir, yani eşittirler. Ve ısıtılmamış odaların alanı, yani, bizim balkon ve loggias, apartmandan yaşamak için uygun düşülmez olsa da, BTI pasaportu, bazı katsayılarla olsa da, dairenin bir parçası olarak belirtilir.