Yeni binalara yatırım yapmak bugün çok popüler. Bir ev kurma aşamasında hala bir daire satın almak, önemli ölçüde tasarruf sağlar, bu yüzden birçok kişi için bu yatırım, kendi evinizin sahibi olmanıza izin veren tek seçenek.
Bununla birlikte, geliştiriciyle yapılan bir sözleşmenin sonucu her zaman belirli bir riskle ilişkilidir. İşte bu nedenle, sizi baş ağrısından kurtaracak ve zamanında evinize yerleşmenize izin verecek güvenilir bir şirket, işbirliği seçmek çok önemlidir. Geliştiricileri test etmenin birçok yolu vardır. Örneğin, portal moskva.naydidom.com, gerekli tüm bilgileri kolayca alabilmeniz için Moskova'nın tüm büyük geliştiricilerini topladı.
Bir geliştirici seçerken nelere dikkat edilmelidir?
İlk bakışta böyle bir anlaşmanın size ne kadar yararlı olduğu göz önüne alınmaksızın, inşasına yatırım yapmak için acele etmeyin. İlgili varyantın tüm pozitif ve negatif taraflarını tartmak daha iyidir.
- Bir veya diğer inşaatçıya tercih vermeden önce, evin montajının hızına dikkat edin. Eğer inşaat işlerinin istikrarlı bir dinamiği varsa, evin zaman içinde teslim olacağı şansı oldukça büyüktür. Geliştiricinin diğer nesnelerinin ne zaman ve nasıl oluşturulduğu ve devreye alındığı da önemlidir.
- İnşaat ortaklarına dikkat edin. Eğer devlet şirketleri ya da yatırım fonları rollerinde hareket ederse, bu genellikle geliştiricinin güvenilirliğini gösterir.
- Metrekare için çok düşük fiyatlar kaçının. Çoğunlukla sahtekarlık kanıtıdırlar. En iyisi, hizmetin verildiği evin zamanında teslim edilmesi veya daha sonra edinilen konutun mülkiyetini teyit eden belgelerin alınmasıyla ilgili sorunlar olabilir.
- İlgili geliştirici ile ilgili tüm bilgileri okuyun. Medya hakkında ne yazdığını ve sıradan insanların forumlarda ya da sosyal ağlarda ne söylediğini okuyun. Bazen inşaat şirketi hakkında birçok yararlı bilgi rakiplerinden elde edilebilir.
- Şantiyeye şahsen gitmeyi unutmayın. Belki de şantiyede bir şey kafanızı karıştırır. Aksine, sakin olacak.
Uzmanlar ne diyor?
Pro-ddu.ru sitesinin uzmanları, ilgili pazarda uzun süredir çalışmakta olan geliştiricileri tercih etmelerini tavsiye ediyor. Bir inşaat şirketi işine daha çok girdiğinde, işlemleri adil olmayan bir şekilde durdurması riski de o kadar azdır.
İlgili alanın imha edilmesine ilişkin tüm gerekli lisanslar, beyanlar, kararlar dahil olmak üzere, kurucunun belgelerini tanımak yararlı olacaktır. Tüm bu belgeler, potansiyel bir müşterinin ilk talebinde sağlanmalıdır, aksi takdirde böyle bir geliştiriciyle uğraşmaya değmez.